La vente de maison est une transaction d’une grande envergure qu’il faut préparer à l’avance. Le vendeur doit ainsi connaître à l’avance les étapes primordiales à passer jusqu’à la concrétisation de cette opération ô combien importante. Quelles sont ces étapes ?
Les différentes étapes de la vente
Comme toute autre transaction commerciale, la vente de maison à Versailles se fait en plusieurs étapes, à commencer par l’estimation immobilière. Généralement confiée à un professionnel, cette tâche consiste à évaluer le bien à vendre et à fixer un prix de vente en rapport avec le marché local. Puis vient la mise en ligne de l’annonce de vente, qui permettra de trouver des acheteurs potentiels. Ces derniers se manifesteront en voyant l’annonce et demanderont à visiter la maison, des visites qu’il va falloir bien organiser. Le propriétaire doit constituer à l’avance son dossier de vente à présenter à l’acheteur lors de chaque visite, un dossier comprenant notamment les diagnostics obligatoires. Après avoir analysé les diverses offres d’achat, le vendeur peut désormais choisir l’acheteur avec qui il souhaite concrétiser la vente.
Ce qu’il faut savoir sur l’acte de vente
La signature de l’acte de vente par le vendeur et l’acheteur conclut définitivement la vente de maison à Versailles. Cette étape finale ne doit pas être prise à la légère, et l’assistance d’une agence immobilière est même recommandée pour assurer son bon déroulement. Le professionnel se chargera de bien vérifier les informations sur le document authentique à signer, comme les coordonnées des deux parties, les informations sur le bien et les modalités et clauses de la vente. À noter que la signature de l’acte de vente est précédée de celle du compromis de vente, qui est généralement signée 45 à 60 jours avant.